Lidé se bojí toho, jak zaplatí daň z nemovitosti.
Foto: Freepik
Představte si, že celý život splácíte dům, a když ho konečně máte splacený, přijde rána v podobě drastického zvýšení daně. Přesně to teď hrozí tisícům českých důchodců. Od ledna 2025 se daň z nemovitosti zvýšila v průměru o 80 procent a pro mnoho seniorů to může znamenat existenční problém.
Paní Marie z Pardubic žije sama v domě po rodičích. Z důchodu 16 tisíc korun zvládala platit účty jen tak tak. Teď jí přišlo oznámení o zvýšení daně z nemovitosti, která se vyšplhala na dvojnásobek. „Buď přestanu topit, nebo budu muset prodat dům, ve kterém jsem vyrostla,“ říká se slzami v očích pro redakci VimeVic.cz.
Nová pravidla dávají obcím možnost stanovit místní koeficient od 0,5 do 5,0. Zatímco některé obce se snaží svým občanům ulevit snížením koeficientu, jiné vidí příležitost vylepšit obecní rozpočet. Pro obyvatele to znamená loterii - výše daně závisí na tom, kde bydlí.
Obce mohou pomoci, ale ne všechny chtějí
Není to jen problém důchodců. Mladé rodiny v nájmech se musí připravit na zdražení. Majitelé bytů totiž zvýšené náklady promítnou do nájemného. V době, kdy ceny bytů i nájmů dosahují rekordních výšek, je to další rána pro ty, kteří sní o vlastním bydlení.
Pokud daň přesáhne 5 tisíc korun ročně, máte možnost rozdělit platbu na dvě splátky - do konce května a listopadu 2025. Pro ty, kteří v roce 2024 získali novou nemovitost nebo provedli významné změny, je důležité nezapomenout podat daňové přiznání do 31. ledna 2025.
Pokud je daň vysoká, požádejte o rozdělení platby
Odborníci kritizují, že stát nezavedl výjimky pro sociálně slabší skupiny. V některých zemích EU existují úlevy pro důchodce nebo mladé rodiny. V Česku zatím taková pomoc chybí. Jediným východiskem tak zůstává jednání s místní samosprávou o možném snížení koeficientu.
Zvýšení daně z nemovitosti je další ranou pro české domácnosti v době, kdy ceny energií a potravin stále rostou. Pro mnoho seniorů to může znamenat volbu mezi vytápěním a jídlem. A to v zemi, která se ráda chlubí, jak se stará o své občany, není dobrá vizitka.
Zdroje: zpravy.kurzy.cz, e15.cz, businessinfo.cz